25 gratis kaarten voor de Beurs Eigen Huis · 9 t/m 11 oktober, Jaarbeurs Utrecht · Vraag je kaarten aan
Ga naar hoofdinhoud
Utrecht · 500 woningen in aanbouw

Nieuwbouw in De Ronde Venen:
slim kopen met AI

In De Ronde Venen is de gemiddelde nieuwbouwprijs €4 per m². Kopers besteden hier gemiddeld 12% extra aan meerwerk. Bylder's AI checkt je offerte direct op marktconforme prijzen.

€4
per m² nieuwbouw
12%
gem. meerwerk-risico
56
woonmerken met korting
Marktrapport De Ronde Venen
Bijgewerkt 2026-05-27
SWK
Meerwerk-risicoscore 5.5/10
Op basis van SWK opleverdata regio Utrecht
Meest gesignaleerde gebreken bij oplevering
Stucwerk oneffenheden
Kozijnaansluiting
CV-instelling
Dominant garantiestelsel
SWK is het meest gebruikte garantiestelsel bij projecten in Utrecht. Bylder's AI controleert of jouw contract hieraan voldoet.
Lokale marktdata
Nieuwbouw marktdata grafiek voor De Ronde Venen, Utrecht — €4 per m², 12% meerwerk-risico
Nieuwbouw De Ronde Venen · CBS/Kadaster data · 2026-05-27

Nieuwbouwmarkt De Ronde Venen in cijfers

De woningmarkt in De Ronde Venen telt momenteel 500 woningen in aanbouw. Verdeeld over 4 actieve projecten in Mijdrecht, Vinkeveen, Wilnis. De gemiddelde transactieprijs voor nieuwbouw ligt op €4 per m² — €4.796 onder het landelijk gemiddelde van €4.800/m².

Kopers in De Ronde Venen geven gemiddeld 12% van de aanneemsom extra uit aan meerwerk. Bylder's AI vergelijkt elke offerte direct met marktprijzen in regio Utrecht en signaleert overpricing.

Prijs per m²
€4
nieuwbouw De Ronde Venen
In aanbouw
500
woningen regio De Ronde Venen
Meerwerk-risico
12%
gem. extra op aanneemsom
Ledenkorting
bij 56 woonmerken
via Bylder in De Ronde Venen
Tool · Gratis

5% depot & meerwerk calculator De Ronde Venen

Bereken direct hoeveel je in depot moet houden en wat je totale meerwerk-risico is op basis van de lokale marktcijfers van De Ronde Venen.

€
%
Gem. De Ronde Venen: 12% (automatisch ingevuld)
5% Depot
€0
in depot bij notaris
Meerwerk-budget
€0
reserveer naast aanneemsom
Totaal budget
€0
inclusief meerwerk

Gebaseerd op marktdata De Ronde Venen · 2026-05-27 · Geen financieel advies

Projecten & locaties

Actuele nieuwbouwprojecten in De Ronde Venen

Alle projecten
Mijdrecht-Oost
De Ronde Venen · Utrecht
SWK Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
Vinkeveen
De Ronde Venen · Utrecht
SWK Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
Jouw project niet gevonden?

Upload je bouwtekening of offerte. De AI analyseert direct op marktprijzen in regio De Ronde Venen.

Document uploaden
Collectief voordeel

Bespaar op de inrichting van je woning in De Ronde Venen

Bylder-gebruikers in De Ronde Venen profiteren van 10% collectieve korting bij 56 premium partnermerken.

Claim mijn vouchers
Gratis voor bewoners · direct terugverdiend
Auping
10%
Regulier assortiment, niet bovenop een lopende actie of sale
Goossens
10%
Woonkamers & keukens
DRT Contemporary
10%
Gietvloeren incl. kleuradvies
+37 meer merken
Whoon, Tables by Tim, Beter Bed, Rivièra Maison en meer
FAQ

Veelgestelde vragen over bouwen in De Ronde Venen

Andere vraag over jouw project in De Ronde Venen? De AI staat 24/7 klaar.

Stel een vraag

De gemiddelde nieuwbouwprijs in De Ronde Venen ligt op €4 per m² (peildatum 2026-05-27). Dit is inclusief grond en exclusief meerwerk. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt op circa €4.800/m². Kopers in De Ronde Venen geven gemiddeld 12% extra uit aan meerwerk op de kale aanneemsom.

Op basis van SWK-opleverdata in regio Utrecht zijn de meest gesignaleerde gebreken: Stucwerk oneffenheden, Kozijnaansluiting en CV-instelling. Bylder's opleveringschecklist is specifiek afgestemd op deze regionale aandachtspunten.

In Utrecht — en dus ook in De Ronde Venen — is SWK het meest gebruikte garantiestelsel. Dit dekt constructiefouten tot 10 jaar na oplevering. Bylder's AI controleert automatisch of jouw contract de juiste certificeringen bevat en of de aannemer gecertificeerd is.

Het 5% depot wordt berekend over de aanneemsom (exclusief grond). Bij een gemiddelde woning van 110m² in De Ronde Venen à €4/m² kom je op een aanneemsom van ca. €440. Het depot bedraagt dan ca. €22. Gebruik de calculator hierboven voor jouw specifieke situatie.

Kopers in regio De Ronde Venen besparen gemiddeld korting bij 56 woonmerken/strong>. Het Bylder-account is gratis voor bewoners eenmalig en betaalt zich gemiddeld binnen de eerste week terug.
500 woningen in aanbouw in De Ronde Venen

Start vandaag met slim
bouwen in De Ronde Venen

Gratis QuickScan · €4/m² marktcheck · SWK-controle

Start gratis QuickScan voor De Ronde Venen Meer gemeenten in Utrecht

Nieuwbouwprojecten in De Ronde Venen

In De Ronde Venen staan op dit moment 6 nieuwbouwprojecten in verkoop, samen minstens 255 woningen (aantal bekend voor 4 van de 6). Die woningen worden de komende jaren opgeleverd — evenzoveel huishoudens die keuzes maken over vloeren, keuken, sanitair en tuin.

ProjectWoningen
Mica Mijdrecht86
De Veenhoven Mijdrecht83
Oosterlicht Fase 155
De Hoven Fase 131
Oosterland—
Amstelkade—

Stand van 8 oktober 2026. Aantallen uit de eigen projectbeschrijving; waar die ontbreekt telt het project als nul, dus dit is een ondergrens. Volledige telling in de nieuwbouw-oplevermonitor.