Ga naar hoofdinhoud
Utrecht · 1400 woningen in aanbouw

Nieuwbouw in Amersfoort:
slim kopen met AI

In Amersfoort is de gemiddelde nieuwbouwprijs €5.200 per m². Kopers besteden hier gemiddeld 13% extra aan meerwerk. Bylder's AI checkt je offerte direct op marktconforme prijzen.

€5.200
per m² nieuwbouw
13%
gem. meerwerk-risico
€4.600
gem. bespaard
Start QuickScan voor Amersfoort 5% depot berekenen
🏠
Marktrapport Amersfoort
Bijgewerkt 2026-05-25
Woningborg
Meerwerk-risicoscore 5.9/10
Op basis van SWK opleverdata regio Utrecht
Meest gesignaleerde gebreken bij oplevering
Vloerverwarming installatie
Ventilatie-inregeling
Dakrand afdichting
Dominant garantiestelsel
Woningborg is het meest gebruikte garantiestelsel bij projecten in Utrecht. Bylder's AI controleert of jouw contract hieraan voldoet.
Lokale marktdata
Nieuwbouw marktdata grafiek voor Amersfoort, Utrecht — €5.200 per m², 13% meerwerk-risico
Nieuwbouw Amersfoort · CBS/Kadaster data · 2026-05-25

Nieuwbouwmarkt Amersfoort in cijfers

De woningmarkt in Amersfoort telt momenteel 1400 woningen in aanbouw. Verdeeld over 17 actieve projecten in Vathorst, Nieuwland, Kattenbroek, De Hoef. De gemiddelde transactieprijs voor nieuwbouw ligt op €5.200 per m² — €400 boven het landelijk gemiddelde van €4.800/m².

Kopers in Amersfoort geven gemiddeld 13% van de aanneemsom extra uit aan meerwerk. Bylder's AI vergelijkt elke offerte direct met marktprijzen in regio Utrecht en signaleert overpricing.

Prijs per m²
€5.200
nieuwbouw Amersfoort
In aanbouw
1400
woningen regio Amersfoort
Meerwerk-risico
13%
gem. extra op aanneemsom
Gem. besparing
€4.600
via Bylder in Amersfoort
Tool · Gratis

5% depot & meerwerk calculator Amersfoort

Bereken direct hoeveel je in depot moet houden en wat je totale meerwerk-risico is op basis van de lokale marktcijfers van Amersfoort.

€
%
Gem. Amersfoort: 13% (automatisch ingevuld)
5% Depot
€0
in depot bij notaris
Meerwerk-budget
€0
reserveer naast aanneemsom
Totaal budget
€0
inclusief meerwerk

Gebaseerd op marktdata Amersfoort · 2026-05-25 · Geen financieel advies

Projecten & locaties

Actuele nieuwbouwprojecten in Amersfoort

Alle projecten
🏗️
Vathorst-Oost
Amersfoort · Utrecht
Woningborg Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
🏘️
De Hoef West
Amersfoort · Utrecht
Woningborg Nieuwbouw
AI-risicoanalyse bekijken
📐
Jouw project niet gevonden?

Upload je bouwtekening of offerte. De AI analyseert direct op marktprijzen in regio Amersfoort.

Document uploaden
Collectief voordeel

Bespaar op de inrichting van je woning in Amersfoort

Bylder-leden in Amersfoort profiteren van 10% collectieve korting bij 40+ premium partnermerken. Gemiddeld levert dit naast de AI-besparing nog eens €4.600 extra op.

Claim mijn vouchers
€99 eenmalig · direct terugverdiend
🛏️
Auping
10%
Volledig assortiment bedden
🛋️
Goossens
10%
Woonkamers & keukens
🪨
DRT Contemporary
10%
Gietvloeren incl. kleuradvies
🏷️
+37 meer merken
Whoon, Tables by Tim, Beter Bed, Rivièra Maison en meer
FAQ

Veelgestelde vragen over bouwen in Amersfoort

Andere vraag over jouw project in Amersfoort? De AI staat 24/7 klaar.

Stel een vraag

De gemiddelde nieuwbouwprijs in Amersfoort ligt op €5.200 per m² (peildatum 2026-05-25). Dit is inclusief grond en exclusief meerwerk. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt op circa €4.800/m². Kopers in Amersfoort geven gemiddeld 13% extra uit aan meerwerk op de kale aanneemsom.

Op basis van Woningborg-opleverdata in regio Utrecht zijn de meest gesignaleerde gebreken: Vloerverwarming installatie, Ventilatie-inregeling en Dakrand afdichting. Bylder's opleveringschecklist is specifiek afgestemd op deze regionale aandachtspunten.

In Utrecht — en dus ook in Amersfoort — is Woningborg het meest gebruikte garantiestelsel. Dit dekt constructiefouten tot 10 jaar na oplevering. Bylder's AI controleert automatisch of jouw contract de juiste certificeringen bevat en of de aannemer gecertificeerd is.

Het 5% depot wordt berekend over de aanneemsom (exclusief grond). Bij een gemiddelde woning van 110m² in Amersfoort à €5.200/m² kom je op een aanneemsom van ca. €572.000. Het depot bedraagt dan ca. €28.600. Gebruik de calculator hierboven voor jouw specifieke situatie.

Kopers in regio Amersfoort besparen gemiddeld €4.600. Dit is de gecombineerde besparing via AI-offerte controle (voorkomen van meerwerk-overruns), collectieve korting bij 40+ merken en voucheractivaties. Het Bylder-lidmaatschap kost €99 eenmalig en betaalt zich gemiddeld binnen de eerste week terug.
1400 woningen in aanbouw in Amersfoort

Start vandaag met slim
bouwen in Amersfoort

Gratis QuickScan · €5.200/m² marktcheck · Woningborg-controle · gem. €4.600 bespaard

Start gratis QuickScan voor Amersfoort Meer gemeenten in Utrecht

Kopersbegeleiding

Meer in Utrecht

Vouchers & korting

Nieuwbouw gidsen

Tools