Laatst bijgewerkt: 1 juli 2026
Wat kost een bouwkundige keuring?
In 2026 betaal je gemiddeld €250–€500 voor een bouwkundige keuring. De prijs hangt af van woningtype, oppervlak en regio. Hieronder zie je een overzicht per type, wat de prijs drijft en of je de kosten kunt aftrekken.
Prijsoverzicht per woningtype
Wat bepaalt de prijs?
- Oppervlak — grotere woning = meer tijd voor de keurder
- Woningtype — meer buitengevels of verdiepingen kost meer
- Regio — in de Randstad liggen tarieven gemiddeld 5–10% hoger
- Urgentie — spoedopdracht (binnen 24–48 uur) levert een toeslag op
- Extra onderzoeken — asbest, fundering of kruipruimte worden apart geprijsd
- Rapport-type — uitgebreid rapport met foto’s of beknopte versie
Is de keuring fiscaal aftrekbaar?
Kosten voor een bouwkundige keuring zijn in principe aftrekbaar als aankoopkosten eigen woning bij de inkomstenbelasting. Dit geldt als je de woning daadwerkelijk koopt en als eigen woning gaat gebruiken. Raadpleeg een belastingadviseur voor jouw specifieke situatie, want de regels kunnen veranderen.
Wie betaalt?
Altijd de koper. In een overbodmarkt kan er druk zijn om de keuring of ontbindende voorwaarde te laten vallen — maar de koper heeft het meeste belang bij een onafhankelijk rapport. De verkoper heeft er geen enkel belang bij een onafhankelijke keuring te financieren.
Bylder-lidmaatschap · eenmalig €99
Weet je wat je koopt, vóór je koopt
Bylder legt het keuringsrapport naast de herstelofferte en checkt of je niet te veel betaalt voor reparaties. Inclusief offertecheck en vouchers bij woonmerken.
Start gratis →Veelgestelde vragen
Wat kost een bouwkundige keuring gemiddeld?
Gemiddeld €250–€500. Appartementen beginnen rond €200, rijtjeswoningen liggen op €250–€350 en vrijstaande woningen op €350–€500. De prijs hangt af van oppervlak, woningtype, regio en eventuele extra onderzoeken zoals asbest of fundering.
Is een bouwkundige keuring fiscaal aftrekbaar?
De keuringskosten zijn in principe aftrekbaar als aankoopkosten eigen woning bij de inkomstenbelasting. Raadpleeg een belastingadviseur voor jouw situatie, want de regels kunnen veranderen.
Kan ik onderhandelen over de keuringskosten?
Keurders hanteren doorgaans vaste tarieven per woningtype. Beperkt onderhandelen is soms mogelijk, maar de kwaliteit van de keurder is belangrijker dan een paar tientjes besparen.
Verder lezen: Bouwkundige keuring (overzicht) · wat wordt gecontroleerd · wanneer verplicht · onderhandelen na keuring