Wat valt er onder meerwerk?
Meerwerk omvat alles wat afwijkt van de standaard bouwtekening: extra stopcontacten en lichtpunten, aanpassingen aan de keuken of badkamer, vloerverwarming, uitbouw of dakkapel, hoogwaardiger sanitair, en aanpassingen aan de indeling. Ook het weglaten van standaardopties (minderwerk) valt hieronder.
Wat zijn marktconforme meerwerk-prijzen?
Als richtlijn: extra stopcontact €80-120, extra lichtpunt €60-90, inbouwspot €45-75 per stuk, vloerverwarming per kamer €800-1.400, luxere keuken upgraden €2.000-8.000. Aannemers rekenen doorgaans een opslag van 10-20% bovenop de inkoopprijs. Alles daarboven is te hoog.
Wanneer is meerwerk te duur?
Drie signalen: 1) De prijs is meer dan 30% hoger dan wat je bij een vrije installateur zou betalen. 2) Er wordt een vaste meerwerklijst gepresenteerd zonder onderbouwing. 3) Eenvoudige aanpassingen (extra stopcontact) kosten meer dan €150. Bylder's AI vergelijkt elke post direct met marktprijzen in jouw regio.
Kun je onderhandelen over meerwerk?
Ja, maar beperkt. Aannemers hebben vaste marges op meerwerk. Wat wél werkt: bundel meerdere aanvragen in één offerte (geeft onderhandelingsruimte), vraag om een specificatie per post, vergelijk met externe offertes en vraag een korting bij grote orders (>€5.000).