Gevel wijzigen: heb je een vergunning nodig?

Ramen, deuren en aanzicht

Het wijzigen van de gevel — een raam vergroten, een deur verplaatsen of een pui veranderen — kan vergunningplichtig zijn, omdat het het aanzicht van het pand raakt.

Vaak vergunningvrij — onder voorwaarden

Kleine, niet-zichtbare wijzigingen aan de achterkant zijn soms vergunningvrij.
Onderhoud waarbij niets aan het aanzicht verandert.

Wanneer je wél een vergunning nodig hebt

Wijzigingen aan de voorgevel of het aanzicht.
Monumenten en beschermde gezichten (vrijwel altijd vergunningplichtig).
Constructieve ingrepen (bijv. een muur weghalen voor een grote pui).

Kosten

Bij vergunningplicht gelden leges en mogelijk een welstandstoets.

Let op: sinds de Omgevingswet (1 januari 2024) vraag je dit aan als omgevingsvergunning. Of iets vergunningvrij is, hangt af van je specifieke situatie en het omgevingsplan van je gemeente. Doe daarom altijd eerst de gratis vergunningcheck in het Omgevingsloket. Bij een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht gelden striktere regels. En let op: vergunningvrij is niet regelvrij — je moet nog steeds voldoen aan de bouwtechnische eisen (Besluit bouwwerken leefomgeving). Doe de vergunningcheck →

Bylder-lidmaatschap · eenmalig €99

Lever je (ver)bouwplan goed voorbereid in

Met Bylder-lidmaatschap upload je je bouwtekening — de AI berekent je oppervlaktes, lichtpunten en aansluitpunten — en krijg je een kostenraming per ruimte plus een eerlijke offerte-check. Zo onderbouw je je aanvraag en je meerwerk, en bespaar je met kortingen bij 40+ woonmerken. Begin gratis.

Start gratis →

Veelgestelde vragen

Mag ik een raam vergroten zonder vergunning?

Aan de achterkant soms; aan de voorgevel of bij een monument meestal niet. Doe de vergunningcheck.

Geldt dit ook voor een nieuwe voordeur?

Vervangen in dezelfde opening is vaak vrij; verplaatsen of het aanzicht wijzigen kan vergunningplichtig zijn.

Andere projecten

Terug naar het bouwvergunning-overzicht · vergunning aanvragen · kosten