Bylder.com → Bouwvergunning → Aanbouw
Aanbouw: heb je een vergunning nodig?
Extra ruimte aan je woning
Een aanbouw (bijbehorend bouwwerk aan de woning, bijvoorbeeld een uitgebouwde keuken of kamer) is in het achtererfgebied vaak vergunningvrij — binnen grenzen.
Vaak vergunningvrij — onder voorwaarden
- In het achtererfgebied vaak vergunningvrij tot een bepaalde diepte en oppervlakte, afhankelijk van de grootte van je perceel.
- Maximale hoogte en afstand tot de erfgrens volgens de landelijke voorwaarden.
- Past binnen het omgevingsplan van je gemeente.
Wanneer je wél een vergunning nodig hebt
- Aan de voorkant of zijkant die naar openbaar gebied is gekeerd.
- Groter dan de vergunningvrije grenzen, of strijdig met het omgevingsplan.
- Monument of beschermd gezicht.
Kosten
Een aanbouw verhoogt vaak de WOZ-waarde en de woningwaarde. Bij vergunningplicht betaal je leges bovenop de bouwkosten.
Bylder-lidmaatschap · eenmalig €99
Lever je (ver)bouwplan goed voorbereid in
Met Bylder-lidmaatschap upload je je bouwtekening — de AI berekent je oppervlaktes, lichtpunten en aansluitpunten — en krijg je een kostenraming per ruimte plus een eerlijke offerte-check. Zo onderbouw je je aanvraag en je meerwerk, en bespaar je met kortingen bij 40+ woonmerken. Begin gratis.
Start gratis →Veelgestelde vragen
Hoe groot mag een aanbouw vergunningvrij zijn?
Dat hangt af van je perceelgrootte en de landelijke voorwaarden voor het achtererfgebied. Doe de vergunningcheck om je exacte ruimte te bepalen.
Telt een aanbouw mee voor de woningwaarde?
Ja, extra woonoppervlak verhoogt doorgaans de waarde — mits netjes en (indien nodig) vergund uitgevoerd.
Andere projecten
Terug naar het bouwvergunning-overzicht · vergunning aanvragen · kosten