Laatst bijgewerkt: 30 juni 2026
Energielabel woning
Het energielabel loopt van A++++ (meest zuinig) tot G (minst zuinig). Bij verkoop of nieuwe verhuur is een geldig label wettelijk verplicht. Ontbreekt het label bij verkoop, dan kan de ILT een boete van €515 opleggen. Een label is 10 jaar geldig. Een beter label verhoogt de woningwaarde en verlaagt de energiekosten.
Welke maatregelen verbeteren jouw label? →Een slecht label is bij aankoop juist een kans
Een label E, F of G betekent dat er veel te verduurzamen valt. Dat is juist het moment waarop de besparingspotentie het grootst is. Bij aankoop kun je verduurzaming meefinancieren via een verduurzamingshypotheek — voor starters die bewust een woning met laag label kopen en direct aanpakken, kan dit financieel voordelig uitpakken. Vraag hiervoor altijd een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Hoe verbeter je je label?
De grootste labelsprongen komen van combinaties van isolatie en een schonere warmtebron. Volgorde die het meest oplevert:
- Dakisolatie: grote oppervlakte, hoog warmteverlies — grote impact op label
- Spouwmuurisolatie: snel en betaalbaar; geeft meteen labelstap
- Vloerisolatie: completeert de isolatieschil van de woning
- Warmtepomp: vervangt de cv-ketel; grote labelsprong door lager primair energieverbruik
- HR++-glas: aanvullend effect, met name bij grote glaspartijen
Tip: isoleer eerst de schil, dan de warmtebron vervangen. Een warmtepomp werkt efficiënter in een goed geïsoleerde woning.
Label aanvragen: hoe werkt het?
- Schakel een erkend energieadviseur (EPA) in — die komt de woning opnemen
- De adviseur registreert het label in EP-online (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland)
- Kosten: indicatief €100 tot €200, afhankelijk van woninggrootte en regio
- Na registratie is het label direct geldig en 10 jaar te gebruiken
Actuele regelgeving: rijksoverheid.nl
Label en woningwaarde
Een beter energielabel verhoogt de marktwaarde van een woning. Lager energieverbruik = lagere maandlasten voor de koper, wat verwerkt wordt in de bieding. Uit NVM-data blijkt consistent dat woningen met label A meer opbrengen dan vergelijkbare woningen met label C of lager. Hoeveel meer hangt af van de woningmarkt, locatie en de uitgevoerde maatregelen.
Bylder-lidmaatschap · eenmalig €99
Welke maatregelen verbeteren jouw label het meest?
Bylder koppelt het huidige energielabel van jouw woning aan een concreet maatregelplan: wat kost het, wat levert het op en wat is de labelsprong?
Veelgestelde vragen
Wanneer is een energielabel verplicht?
Bij verkoop of nieuwe verhuur van een woning. Ontbreekt het label bij verkoop, dan kan de ILT een boete van €515 opleggen. Check rijksoverheid.nl voor de actuele regelgeving.
Hoe verbeter ik mijn energielabel?
De grootste labelsprongen komen van isolatie (dak, spouw, vloer) en het vervangen van de cv-ketel door een warmtepomp. Een EPA-adviseur berekent welke combinatie in jouw woning het meest oplevert.
Wat kost een energielabel aanvragen?
Indicatief €100 tot €200, afhankelijk van de woninggrootte en de regio. Een erkend EPA-adviseur neemt de woning op en registreert het label in EP-online. Het label is daarna 10 jaar geldig.
Verder: woning verduurzamen · dakisolatie · warmtepomp · spouwmuurisolatie