Sleep je plattegrond erin · geen account nodig · je tekening blijft op je eigen apparaat
Teelebeek · schema, geen plattegrond
143panden in aanbouw
17recent opgeleverd
68woningen in dit project
15 oktlaatste meting
Zie je woning in Teelebeek, voordat hij af is
Sleep de plattegrond die je van de ontwikkelaar kreeg erin. Een paar seconden later staat
je woning in 3D: elke ruimte met zijn vierkante meters, elke binnendeur geteld en benoemd
naar de kamer die hij afsluit, en hoeveel vloer je nodig hebt. Zo weet je vóór de meerwerklijst sluit hoe je woning eruitziet en wat erin moet.
Je woning in 3Dwanden, ruimtes en kap uit je eigen tekening
Elke binnendeurgeteld, en in één keer naar de deurconfigurator
Je vloer in m²per ruimte aan of uit, met een rekenvoorbeeld gietvloer
Geen account nodig; je tekening blijft op je eigen apparaat. Werkt met de
PDF van je verkoop- of meerwerktekening. Alleen een scan of foto?
Zet hem in je dossier, dan rekenen wij hem na.
Wat de afwerking hier ongeveer kost
Gerekend met het woonoppervlak dat Teelebeek zelf opgeeft
(75–154 m²). Richtbedragen om mee te
beginnen, geen offerte — maar wel na te rekenen.
Gietvloer
38–77 m² begane grond
Voor een PU-woonvloer rekenen we 80 tot 130 euro per vierkante
meter — de bandbreedte die op onze gietvloerpagina staat. Voor dit
project komt dat neer op ruwweg €3.000 tot €10.000. Wij rekenen de
begane grond op de helft van het woonoppervlak; ligt jouw woning op één laag, dan
verdubbel je het.
Het kozijn gaat ín de wand en wordt meegestukadoord: bij een oplevering in
2027–2028 is dat een regel op de meerwerklijst, in een bestaand huis een verbouwing. De prijs hangt
af van het aantal deuren en de afwerking — in de configurator zie je hem op jouw eigen
samenstelling, en het aantal deuren komt uit je plattegrond hierboven.
Dertien groefpatronen, elke RAL-kleur, direct in 3D. Ook de plint.
Met een gratis account leggen we deze keuzes vast in je
dossier, krijg je de ledenkorting bij aangesloten merken en toetsen we je
offerte aan wat anderen in Milsbeek betaalden.
Laat een foto zien van een kast die je mooi vindt en vertel waar hij komt. Je ziet hem in 3D
met maten, en het timmerbedrijf krijgt de tekening en de zaaglijst. Staat je plattegrond in
Bylder, dan kent de ontwerper de maten van je kamers al.
Vrije vorm, geen vaste kastjes. Het timmerbedrijf meet gratis in.
Hoe het werkt.
Onzichtbare plinten · offerte
Een wand zonder lijst langs de vloer
Een inbouwplint of schaduwvoeg gaat vóór de stukadoor de wand in, op hetzelfde moment
als het kozijn van een kozijnloze deur. Bij nieuwbouw is het een regel op de meerwerklijst; geef het
door voordat het stucwerk is ingepland.
Vloer, verlichting, raamdecoratie, sanitair en meubels. Met een gratis account krijg je ledenkorting
bij 56 merken, onder meer Goossens (10%), DRT Contemporary Flooring (10%), Lamp en Licht (20%).
Dezelfde account waarin je plattegrond en je keuzes staan.
Korting op je bed — Auping
Een nieuwe woning is vaak ook een nieuw bed. Met een gratis Bylder-account krijg je tien procent
op het reguliere Auping-assortiment, bij Auping Store Rotterdam Centrum, Den Haag Centrum, Zoetermeer
en Leidschendam. Vanaf €5.000 komt er een gratis leenbed bij voor de levertijd, vanaf €6.500
een overnachting. Niet bovenop een lopende actie of sale.
De cijfers die het project publiceert, met wat ze betekenen als je ze naast de andere nieuwbouw in Milsbeek legt.
Woonoppervlak
75 tot 154 m²
gebruiksoppervlakte wonen
Bron: nieuwwonennederland.nl, overgenomen als feit en teruggelinkt. Prijzen en oppervlakten wijzigen; de prijslijst van het project is leidend.
Wat er nu op je afkomt
Teruggerekend vanuit een oplevering tussen 2027 en 2028 (een vuistregel van ongeveer anderhalf jaar tussen verkoop en oplevering; dit project publiceert zelf geen datum). Je eigen
koop-/aannemingsovereenkomst is leidend.
medio 2026
Elektra en loze leidingen
Wat hier niet in zit, betekent later muren openen.
eind 2026
Sanitair en tegelwerksluit als eerste
De badkamerindeling ligt hiermee vast.
begin 2027
Keukenopstelling en aansluitpunten
De keuken zelf kan later, de leidingen niet.
kort voor oplevering
Vloer, wandafwerking en raamdecoratie
Dit kan ná de sleutel, maar dan woon je in een bouwplaats.
Opgezocht op de eigen site van het project, met de vindplaats per punt. Klopt er iets niet? Laat het weten — wij passen het aan en noteren wanneer.
Tuin, balkon en berging
Alle woningen hebben een tuin. De twee-onder-een-kapwoningen bieden extra ruimte rondom het huis. Enkele woningen hebben een aangebouwde garage. (bron, gecontroleerd 22 september 2026)
Fases en planning
Het project telt 68 koopwoningen verdeeld over zeven woningtypen: 9 starterswoningen, 24 rijwoningen, 14 twee-onder-een-kapwoningen en 21 levensloopbestendige woningen. De website noemt geen expliciete fases. (bron, gecontroleerd 22 september 2026)
Wie het bouwt
Nebuvast ontwikkelt het project Op de Hey. De verkoop en begeleiding worden afgehandeld door makelaars Twan Poels, Hans Janssen Makelaars en LIV Wooncoach. (bron, gecontroleerd 22 september 2026)
Koopregelingen in deze gemeente
KoopStart is een koopregeling die het project aanbiedt. Negen woningen worden expliciet met KoopStart aangeboden, waardoor kopen voor starters dichterbij komt. (bron, gecontroleerd 22 september 2026)
Voorzieningen in de wijk
De basisschool, dagelijkse winkels en verenigingsleven zijn dichtbij. In de wijk zelf zijn speelruimte, bomen, water en groenvoorzieningen aanwezig. De locatie ligt ook dicht bij natuurgebieden. (bron, gecontroleerd 21 september 2026)
Wat hier eerder stond
Op de locatie stond vroeger niets bijzonders; op historische kaarten werd de plek al 'de Hey' genoemd. Het gaat om een groentegebied aan de rand van Milsbeek waar dorp, nieuwe wijk en landschap natuurlijk samenkomen. (bron, gecontroleerd 22 september 2026)
Iemand die het met je doorloopt
Vakbedrijven rond Teelebeek
Bedrijven binnen twaalf kilometer met minstens twintig beoordelingen, gespreid over de vakken die bij een oplevering langskomen. Wij rangschikken op passendheid en afstand; een positie is bij ons niet te koop.
Freizeitbad GochNess — badkamer in Duitsland, 11 km van Teelebeek, ★4.3 uit 2541 beoordelingen
Warmteservice Gennep — elektricien in Heijen, 6 km van Teelebeek, ★4.7 uit 248 beoordelingen
Warmteservice Gennep — loodgieter in Heijen, 6 km van Teelebeek, ★4.7 uit 248 beoordelingen
DNC Stukadoor — stukadoor in Malden, 9 km van Teelebeek, ★5.0 uit 67 beoordelingen
Voegersbedrijf ernste — aannemer in Cuijk, 4 km van Teelebeek, ★4.9 uit 65 beoordelingen
Salak Bouw B.V. — dakkapel in Cuijk, 6 km van Teelebeek, ★4.9 uit 58 beoordelingen
Werk jij aan Teelebeek? Verdien aan wat de kopers hier inrichten: koopt een klant via jouw persoonlijke code, dan krijgt hij korting en ontvang jij vanaf 1% van de aankoopwaarde. Zo werkt dat · aansluiten
Bouwstatus rond Teelebeek
Panden in aanbouw
143
Recent opgeleverd
17
Nieuwste bouwjaar
2026
Peildatum
15 oktober 2026
Bron
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster), gemeten door Bylder binnen ongeveer 650 meter van het project
Een zoekvierkant vangt ook de directe buren, dus dit is de stand van de omgeving en niet uitsluitend van dit project. Het komt wel uit de officiele registratie, niet uit een verkoopsite.
Logboek
Over 4 metingen tussen 21 september 2026 en 15 oktober 2026 bleef het beeld rond Teelebeek gelijk: 143 panden in aanbouw en 17 opgeleverd. Geen beweging in de registratie hoeft geen stilstand op de bouwplaats te zijn — het Kadaster boekt pas bij een statuswijziging.
15 oktober 2026 · 143 panden in aanbouw, 17 opgeleverd (Kadaster) ongewijzigd
1 oktober 2026 · 143 panden in aanbouw, 17 opgeleverd (Kadaster) ongewijzigd
29 september 2026 · 143 panden in aanbouw, 17 opgeleverd (Kadaster) ongewijzigd
21 september 2026 · 143 panden in aanbouw, 17 opgeleverd (Kadaster)
4 metingen sinds 21 september 2026. Sinds 21 september 2026 veranderde er niets aan het aantal opgeleverde panden in de omgeving. Wij meten elke twee weken opnieuw.
Wat kopers ons vragen over Teelebeek
Wanneer wordt Teelebeek opgeleverd?
Er is geen officiële opleverdatum gepubliceerd. Wij schatten een oplevering tussen 2027 en 2028, op basis van een vuistregel van ongeveer anderhalf jaar tussen verkoop en oplevering; dit project publiceert zelf geen datum. Wij meten elke twee weken de bouwstatus.
Heeft Teelebeek een gasaansluiting?
Nee — sinds 1 juli 2018 mag dat niet meer (Wet VET). Reken dus op een inductiekookplaat en een zwaardere groepenkast in je meerwerk.
Wat moet ik nu al beslissen voor Teelebeek?
Het eerstvolgende moment is eind 2026: sanitair en tegelwerk. De badkamerindeling ligt hiermee vast. Daarna volgen nog 2 keuzemomenten. Deze data zijn teruggerekend vanuit de verwachte oplevering; je eigen koop-/aannemingsovereenkomst is leidend.
Wordt er nog meer gebouwd in Milsbeek?
Ja. Wij volgen daar 2 projecten, waaronder La Brique. Dat is relevant voor je planning: projecten die tegelijk opleveren trekken dezelfde vakbedrijven en dezelfde levertijden leeg.
Bouwstatus gemeten door
Bylder in de BAG van het Kadaster. Projectgegevens van
nieuwwonennederland.nl. Landelijke
telling in de oplevermonitor. Algemene uitleg
over meerwerk en opleveren in de kennisbank. Meer over de gemeente: wonen in Gennep.
