Wij volgen de bouw, bewaken je keuzemomenten en zorgen dat je bij de afwerking en inrichting niet te veel betaalt.
Sleep je plattegrond erin · geen account nodig · je tekening blijft op je eigen apparaat
Sleep de plattegrond die je van de ontwikkelaar kreeg erin. Een paar seconden later staat je woning in 3D: elke ruimte met zijn vierkante meters, elke binnendeur geteld en benoemd naar de kamer die hij afsluit, en hoeveel vloer je nodig hebt. Zo weet je vóór de meerwerklijst sluit hoe je woning eruitziet en wat erin moet.
Geen account nodig; je tekening blijft op je eigen apparaat. Werkt met de PDF van je verkoop- of meerwerktekening. Alleen een scan of foto? Zet hem in je dossier, dan rekenen wij hem na.
Deuren zonder kozijn en een gietvloer kunnen allebei alleen in een nieuw huis, en allebei moeten ze besloten zijn voordat de stukadoor en de dekvloer klaar zijn — dus ruim vóór de oplevering van Strijp S4 Fase Spark. In Eindhoven hebben wij 4 gietvloerleggers in kaart gebracht, met hun beoordelingen. Bij een oplevering in 2028 valt die keuze op de meerwerklijst, niet op de verhuislijst.
Plafondhoog, zonder omlijsting, in de kleur van de wand. Het kozijn gaat ín de wand en wordt meegestukadoord — dus deze keuze valt vóór de stukadoor begint, eerder dan de meeste kopers denken.
Dertien groefpatronen, elke RAL-kleur, direct in 3D. Ook de plinten.
Naadloos over de hele verdieping, en beter voor de vloerverwarming die er al ligt. De dekvloer moet wél droog zijn, en dat bepaalt wanneer het kan.
Kleur uit je eigen foto, tot drie stalen gratis. Of bekijk verwerkers in de buurt.
Je ziet wie het in Eindhoven doet, met beoordelingen en afstand.
Met een gratis account krijg je bij allebei de ledenkorting bij aangesloten merken.
Laat een foto zien van een kast die je mooi vindt en vertel waar hij komt. Je ziet hem in 3D met maten, en het timmerbedrijf krijgt de tekening en de zaaglijst. Staat je plattegrond in Bylder, dan kent de ontwerper de maten van je kamers al.
Vrije vorm, geen vaste kastjes. Het timmerbedrijf meet gratis in. Hoe het werkt.
Een inbouwplint of schaduwvoeg gaat vóór de stukadoor de wand in, op hetzelfde moment als het kozijn van een kozijnloze deur. Bij nieuwbouw is het een regel op de meerwerklijst; geef het door voordat het stucwerk is ingepland.
Indicatie €8–20 per strekkende meter. Wat een onzichtbare plint is.
Vloer, verlichting, raamdecoratie, sanitair en meubels. Met een gratis account krijg je ledenkorting bij 56 merken, onder meer Goossens (10%), DRT Contemporary Flooring (10%), Lamp en Licht (20%).
Dezelfde account waarin je plattegrond en je keuzes staan.
Een nieuwe woning is vaak ook een nieuw bed. Met een gratis Bylder-account krijg je tien procent op het reguliere Auping-assortiment, bij Auping Store Rotterdam Centrum, Den Haag Centrum, Zoetermeer en Leidschendam. Vanaf €5.000 komt er een gratis leenbed bij voor de levertijd, vanaf €6.500 een overnachting. Niet bovenop een lopende actie of sale.
Auping is aangesloten partner. De korting weegt niet mee in de bedrijven die wij op deze pagina noemen.
Ledenkorting bij 56 merken. Bij 17 staat die los van een winkel; de andere 39 hangen aan een vestiging — welke dat bij jou zijn, staat in je dossier.
Op hun eigen site staat de technische omschrijving en nog 3 documenten klaar:
Gevonden op de website van het project, gecontroleerd op 21 september 2026.
Teruggerekend vanuit een oplevering zomer 2028 (een opgave van het project zelf, nagelopen op de bron). Je eigen koop-/aannemingsovereenkomst is leidend.
Wat hier niet in zit, betekent later muren openen.
De badkamerindeling ligt hiermee vast.
De keuken zelf kan later, de leidingen niet.
Dit kan ná de sleutel, maar dan woon je in een bouwplaats.
Zet je opleverdatum in je dossier
Waar je koopt bepaalt meer dan de woning zelf. Dit is de gemeente waarin Strijp S4 Fase Spark wordt gebouwd, in cijfers van het CBS en het Kadaster.
| Gemiddelde woningprijs (2025) | €470.000 | gelijk aan het landelijk gemiddelde |
| Nieuwbouw opgeleverd in 2024 | 1.555 | gemiddeld 1.384 per jaar over 2020–2024 |
| Vergunningen verleend | 1.221 | periode 2025 K2 t/m 2026 K1 — dit komt er nog aan |
| Verhuisbewegingen per jaar | 25,5% | van de woningvoorraad wisselt van bewoner |
| Vakbedrijven in beeld | 1.182 | aannemers, loodgieters, elektriciens en meer in Eindhoven |
Bron: CBS (woningprijzen, voorraad, verhuizingen, opgeleverde nieuwbouw en verleende vergunningen) en de bedrijvenregistratie van Bylder. Prijspeil 2025.
Bedrijven binnen twaalf kilometer met minstens twintig beoordelingen, gespreid over de vakken die bij een oplevering langskomen. Wij rangschikken op passendheid en afstand; een positie is bij ons niet te koop.
Werk jij aan Strijp S4 Fase Spark? Verdien aan wat de kopers hier inrichten: koopt een klant via jouw persoonlijke code, dan krijgt hij korting en ontvang jij vanaf 1% van de aankoopwaarde. Zo werkt dat · aansluiten
Gespreid over categorieën. Winkels met een score hebben minstens twintig beoordelingen en vier sterren. Deze lijst is niet te koop. Winkelgegevens deels © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL).
Bylder-leden krijgen ledenkorting bij aangesloten winkels en merken. Wil jij korting bij een winkel die nog niet meedoet? Maak een gratis account — wij vragen je bij welke winkels jij korting wilt, bundelen die vraag met je buren uit Strijp S4 Fase Spark en nodigen de winkel uit. Hoe meer kopers meedoen, hoe sterker de uitnodiging.
| Panden in aanbouw | 21 |
|---|---|
| Recent opgeleverd | 43 |
| Nieuwste bouwjaar | 2026 |
| Peildatum | 15 oktober 2026 |
| Bron | Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster), gemeten door Bylder binnen ongeveer 650 meter van het project |
Een zoekvierkant vangt ook de directe buren, dus dit is de stand van de omgeving en niet uitsluitend van dit project. Het komt wel uit de officiele registratie, niet uit een verkoopsite.
Tussen 4 augustus 2026 en 15 oktober 2026 registreerde het Kadaster 32 panden als opgeleverd rond Strijp S4 Fase Spark, terwijl er 21 in aanbouw bleven staan. Er wordt hier dus opgeleverd en doorgebouwd tegelijk — gebruikelijk bij een project dat in fases gaat.
7 metingen sinds 4 augustus 2026. Sinds 4 augustus 2026 registreerde het Kadaster 32 panden méér als opgeleverd in de omgeving. Wij meten elke twee weken opnieuw.
Het project noemt zelf zomer 2028 als moment van oplevering; dat staat op de eigen site van Strijp S4 Fase Spark en is door ons nagelezen. Een planning is geen belofte — je koop-/aannemingsovereenkomst is leidend. Wij meten elke twee weken de bouwstatus in het Kadaster.
Er zijn downloadbare flyers beschikbaar voor keuken, sanitair en tegels. Ook is informatie over warmtelevering beschikbaar voor kopers. Bron: de eigen site van het project (strijp-s4.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
Voor SPARK zijn optieellijsten beschikbaar voor verdiepingen 0-5 en verdiepingen 6-12. Verder kunnen kopers vrijblijvend een appartement reserveren en krijgen ze binnen de afgesproken optietermijn persoonlijke begeleiding van de makelaar over het appartement en de aankoopprocedure. De makelaar kan ook ondersteuning bieden bij de verkoop van de huidige woning en hypotheekbegeleiding in samenwerking met Intersant. Bron: de eigen site van het project (strijp-s4.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
Strijp/S4 bestaat uit meerdere projecten. Het eerste project SPARK is reeds in verkoop en bestaat uit 56 koopappartementen, met oplevering in zomer 2028. Het totale plan voorziet in 1.500 moderne woningen in huur en koop. Bron: de eigen site van het project (strijp-s4.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
De locatie ligt op 2 minuten fietsafstand van Strijp-S station en 10 minuten van het centrum van Eindhoven en de TU/e. In de wijk zijn horeca, werkplekken voor ondernemers en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Bron: de eigen site van het project (strijp-s4.nl), gecontroleerd 22 september 2026.
Strijp/S4 is een ontwikkeling van SDK Vastgoed. Bron: de eigen site van het project (strijp-s4.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
Het project wordt ontwikkeld op het voormalige Philips-gebied, beter bekend als het bruisende Strijp-S in Eindhoven. Bron: de eigen site van het project (strijp-s4.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
Nee — sinds 1 juli 2018 mag dat niet meer (Wet VET). Reken dus op een inductiekookplaat en een zwaardere groepenkast in je meerwerk.
Het eerstvolgende moment is medio 2027: meerwerk elektra en loze leidingen. Wat hier niet in zit, betekent later muren openen. Daarna volgen nog 3 keuzemomenten. Deze data zijn teruggerekend vanuit de verwachte oplevering; je eigen koop-/aannemingsovereenkomst is leidend.
Ja. Wij volgen daar 4 projecten, waaronder The Four, Sierlijke Dames, Inck Veld A. Dat is relevant voor je planning: projecten die tegelijk opleveren trekken dezelfde vakbedrijven en dezelfde levertijden leeg.
Elke twee weken een nieuwe meting in je dossier, je deadlines teruggerekend naar jouw bouwnummer.
Geen betaling nodig · opzeggen wanneer je wilt
Bouwstatus gemeten door Bylder in de BAG van het Kadaster. Projectgegevens van nieuwbouw.nl. Landelijke telling in de oplevermonitor. Algemene uitleg over meerwerk en opleveren in de kennisbank. Meer over de gemeente: wonen in Eindhoven.
Achtergrond en uitleg in de Bylder Kennisbank.
