De oplevering is geweest. Wij helpen je met wat daarna komt: wat de afwerking hoort te kosten, en bij welke winkels je korting krijgt.
Sleep je plattegrond erin · geen account nodig · je tekening blijft op je eigen apparaat
Sleep de plattegrond die je van de ontwikkelaar kreeg erin. Een paar seconden later staat je woning in 3D: elke ruimte met zijn vierkante meters, elke binnendeur geteld en benoemd naar de kamer die hij afsluit, en hoeveel vloer je nodig hebt. Woon je er al, dan zie je zo wat er aan afwerking op je afkomt.
Geen account nodig; je tekening blijft op je eigen apparaat. Werkt met de PDF van je verkoop- of meerwerktekening. Alleen een scan of foto? Zet hem in je dossier, dan rekenen wij hem na.
Deuren zonder kozijn en een gietvloer horen bij de eerste maanden in een nieuw huis: allebei gaan ze het best in een woning waar nog niets in zit. In Zwolle hebben wij 3 gietvloerleggers in kaart gebracht, met hun beoordelingen. De meerwerklijst is hier dicht: dit regel je nu zelf, bij wie je zelf kiest.
Plafondhoog, zonder omlijsting, in de kleur van de wand. Het kozijn gaat ín de wand en wordt meegestukadoord — dus deze keuze valt vóór de stukadoor begint, eerder dan de meeste kopers denken.
Dertien groefpatronen, elke RAL-kleur, direct in 3D. Ook de plinten.
Naadloos over de hele verdieping, en beter voor de vloerverwarming die er al ligt. De dekvloer moet wél droog zijn, en dat bepaalt wanneer het kan.
Kleur uit je eigen foto, tot drie stalen gratis. Of bekijk verwerkers in de buurt.
Je ziet wie het in Zwolle doet, met beoordelingen en afstand.
Met een gratis account krijg je bij allebei de ledenkorting bij aangesloten merken.
Laat een foto zien van een kast die je mooi vindt en vertel waar hij komt. Je ziet hem in 3D met maten, en het timmerbedrijf krijgt de tekening en de zaaglijst. Staat je plattegrond in Bylder, dan kent de ontwerper de maten van je kamers al.
Vrije vorm, geen vaste kastjes. Het timmerbedrijf meet gratis in. Hoe het werkt.
Een inbouwplint of schaduwvoeg gaat vóór de stukadoor de wand in, op hetzelfde moment als het kozijn van een kozijnloze deur. Bij nieuwbouw is het een regel op de meerwerklijst; geef het door voordat het stucwerk is ingepland.
Indicatie €8–20 per strekkende meter. Wat een onzichtbare plint is.
Vloer, verlichting, raamdecoratie, sanitair en meubels. Met een gratis account krijg je ledenkorting bij 56 merken, onder meer Goossens (10%), DRT Contemporary Flooring (10%), Lamp en Licht (20%).
Dezelfde account waarin je plattegrond en je keuzes staan.
Een nieuwe woning is vaak ook een nieuw bed. Met een gratis Bylder-account krijg je tien procent op het reguliere Auping-assortiment, bij Auping Store Rotterdam Centrum, Den Haag Centrum, Zoetermeer en Leidschendam. Vanaf €5.000 komt er een gratis leenbed bij voor de levertijd, vanaf €6.500 een overnachting. Niet bovenop een lopende actie of sale.
Auping is aangesloten partner. De korting weegt niet mee in de bedrijven die wij op deze pagina noemen.
Ledenkorting bij 56 merken. Bij 17 staat die los van een winkel; de andere 39 hangen aan een vestiging — welke dat bij jou zijn, staat in je dossier.
Wat wij niet vonden: de technische omschrijving en de optie- of meerwerklijst. Vraag die op bij de makelaar vóórdat je tekent. Zonder die twee weet je niet wat je zelf mag kiezen en tegen welke prijs — en dat is precies het deel waar meerwerk duur wordt. Wij keken naar een handvol pagina’s van hun site; het kan zijn dat het er wel staat en wij het misten.
Op hun site staat dat (een deel van) dit project uitverkocht is. Voor wie al gekocht heeft verandert dat niets aan de keuzemomenten hieronder.
Gevonden op de website van het project, gecontroleerd op 21 september 2026.
De oplevering was medio 2026. De meerwerklijst is daarmee dicht, en dat scheelt: vloer, deuren, wandafwerking en raamdecoratie liggen nu bij jou en niet bij de aannemer. Wie er nog niet woont heeft het rustigste moment te pakken dat er is, want in een leeg huis kan alles in één keer.
Waar je koopt bepaalt meer dan de woning zelf. Dit is de gemeente waarin Nova 67 Appartementen wordt gebouwd, in cijfers van het CBS en het Kadaster.
| Gemiddelde woningprijs (2025) | €451.000 | 4% lager dan het landelijk gemiddelde |
| Nieuwbouw opgeleverd in 2024 | 445 | gemiddeld 562 per jaar over 2020–2024 |
| Vergunningen verleend | 877 | periode 2025 K2 t/m 2026 K1 — dit komt er nog aan |
| Verhuisbewegingen per jaar | 23,4% | van de woningvoorraad wisselt van bewoner |
| Vakbedrijven in beeld | 287 | aannemers, loodgieters, elektriciens en meer in Zwolle |
Bron: CBS (woningprijzen, voorraad, verhuizingen, opgeleverde nieuwbouw en verleende vergunningen) en de bedrijvenregistratie van Bylder. Prijspeil 2025.
Opgezocht op de eigen site van het project, met de vindplaats per punt. Klopt er iets niet? Laat het weten — wij passen het aan en noteren wanneer.
Het project wordt ontwikkeld en gerealiseerd door Nijhuis Bouw B.V. en Explorius Vastgoedontwikkeling B.V. De verkoop wordt afgehandeld door Woonfabriek Zwolle en Edwin van Vilsteren Makelaars. (bron, gecontroleerd 17 oktober 2026)
De Weezen is een groen-stedelijk plan met duurzame kenmerken. Het ontwerp integreren groen op gevels, dakterrassen en daken, en het plan omvat slimme energie-installaties, een innovatief watersysteem en ruimte voor natuur. (bron, gecontroleerd 21 september 2026)
Bedrijven binnen twaalf kilometer met minstens twintig beoordelingen, gespreid over de vakken die bij een oplevering langskomen. Wij rangschikken op passendheid en afstand; een positie is bij ons niet te koop.
Werk jij aan Nova 67 Appartementen? Verdien aan wat de kopers hier inrichten: koopt een klant via jouw persoonlijke code, dan krijgt hij korting en ontvang jij vanaf 1% van de aankoopwaarde. Zo werkt dat · aansluiten
Gespreid over categorieën. Winkels met een score hebben minstens twintig beoordelingen en vier sterren. Deze lijst is niet te koop.
Bylder-leden krijgen ledenkorting bij aangesloten winkels en merken. Wil jij korting bij een winkel die nog niet meedoet? Maak een gratis account — wij vragen je bij welke winkels jij korting wilt, bundelen die vraag met je buren uit Nova 67 Appartementen en nodigen de winkel uit. Hoe meer kopers meedoen, hoe sterker de uitnodiging.
| Panden in aanbouw | 10 |
|---|---|
| Recent opgeleverd | 60 |
| Nieuwste bouwjaar | 2026 |
| Peildatum | 15 oktober 2026 |
| Bron | Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster), gemeten door Bylder binnen ongeveer 650 meter van het project |
Een zoekvierkant vangt ook de directe buren, dus dit is de stand van de omgeving en niet uitsluitend van dit project. Het komt wel uit de officiele registratie, niet uit een verkoopsite.
Tussen 4 augustus 2026 en 15 oktober 2026 zag het Kadaster de bouw bij Nova 67 Appartementen kantelen: 3 panden gingen van in aanbouw naar opgeleverd, en het aantal panden in aanbouw liep terug van 11 naar 10. Dat is de fase waarin de eerste sleutels worden uitgereikt en de laatste keuzes bij de bouwer sluiten.
7 metingen sinds 4 augustus 2026. Sinds 4 augustus 2026 registreerde het Kadaster 3 panden méér als opgeleverd in de omgeving. Wij meten elke twee weken opnieuw.
Ja. Het project noemt zelf medio 2026 als moment van oplevering; dat staat op de eigen site van Nova 67 Appartementen en is door ons nagelezen. De meerwerklijst is daarmee gesloten: afwerking en inrichting regel je nu zelf. Wij meten elke twee weken de bouwstatus in het Kadaster.
De stadswoningen worden opgeleverd met luxe sanitairkeramiek en tegelwerk van Villeroy & Boch. De appartementen zijn energielabel A++ en duurzaam afgewerkt met zonnepanelen en bodemenergiesysteem. Bron: de eigen site van het project (deweezen.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
De stadswoningen hebben een privéparkeerplaats aan huis in een overdekte garage. James-appartementen hebben een eigen parkeerplaats bij elke woning. Bron: de eigen site van het project (deweezen.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
De stadswoningen hebben royale dakterrassen van ongeveer 36 tot 115 vierkante meter, afhankelijk van de woning. De appartementen hebben royale balkons rondom en toegang tot semi-openbare daktuinen. Het project heeft ook een collectief groen binnenhof. Bron: de eigen site van het project (deweezen.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
Het project bestaat uit twee fases. Fase 1 omvat de gebouwen Evi, Charlie, James, Mees, Philip, Milan, Amelie en Olivia met oplevering in 2026. Fase 2 omvat acht gebouwen (Lily, Nova, Floris, Elin, Jip, Louis en Finn) met oplevering rond 2030. In totaal worden ongeveer 180 koopwoningen gerealiseerd. Bron: de eigen site van het project (deweezen.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
De wijk ligt aan de stadsgracht van Zwolle op korte afstand van het historische centrum, bereikbaar in 10 minuten lopen via het Kerkbrugje. Het plan omvat een buurtpark, groene binnenhoven en wandelpaden. De locatie biedt verbinding met park De Wezenlanden, Assendorp en Wipstrik. Bron: de eigen site van het project (deweezen.nl), gecontroleerd 22 september 2026.
Nijhuis, volgens de eigen site van het project. Wie er bouwt bepaalt welk meerwerk via de optielijst loopt en wat je na de oplevering zelf mag regelen.
Op de eigen site van het project vonden wij de technische omschrijving en de optie- of meerwerklijst niet. Vraag die op bij de makelaar voordat je tekent: zonder die documenten weet je niet welk meerwerk mogelijk is en wat het kost. Wij keken naar een deel van hun site, dus het kan zijn dat het er wel staat.
Nee — sinds 1 juli 2018 mag dat niet meer (Wet VET). Volgens de eigen site van Nova 67 Appartementen: De appartementen zijn energielabel A++ en duurzaam afgewerkt met zonnepanelen en bodemenergiesysteem. Bron: de eigen site van het project (deweezen.nl), gecontroleerd 17 oktober 2026.
Bij de bouwer niets meer: Nova 67 Appartementen is opgeleverd en de meerwerklijst is gesloten. Wat overblijft regel je zelf en in je eigen tempo — vloer, binnendeuren, wandafwerking en raamdecoratie. Staat de woning nog leeg, dan is dat het goedkoopste moment om het in één keer te doen.
67 woningen, tegenover gemiddeld 562 nieuwbouwwoningen per jaar in de hele gemeente. Dit project is daarmee goed voor ongeveer 12% van een gemiddeld bouwjaar. Dat merk je aan de vraag naar vakmensen rond de oplevering: iedereen zoekt tegelijk een stukadoor en een vloerenlegger.
Ja. Wij volgen daar 2 projecten, waaronder De Tippe De Zuidpunt. Dat is relevant voor je planning: projecten die tegelijk opleveren trekken dezelfde vakbedrijven en dezelfde levertijden leeg.
Als de eerste woningen worden opgeleverd klust iedereen tegelijk. Bylder plaatst dan een Kluskist in de wijk: gereedschap, schroeven, pluggen en tape, gratis te leen bij een bewoner. Wil jij de kist in huis nemen?
Elke twee weken een nieuwe meting in je dossier, je deadlines teruggerekend naar jouw bouwnummer.
Geen betaling nodig · opzeggen wanneer je wilt
Bouwstatus gemeten door Bylder in de BAG van het Kadaster. Projectgegevens van nieuwbouw.nl. Landelijke telling in de oplevermonitor. Algemene uitleg over meerwerk en opleveren in de kennisbank. Meer over de gemeente: wonen in Zwolle.
Achtergrond en uitleg in de Bylder Kennisbank.
