Je tekende voor Hillegaar Venhuizen.
Nu begint het pas.
Wij volgen de bouw, bewaken je keuzemomenten en zorgen dat je bij de afwerking en inrichting niet te veel betaalt.
Gratis account · geen betaling nodig · opzeggen wanneer je wilt
Wat er nu op je afkomt
Teruggerekend vanuit een oplevering rond 2027 (kwartaalnotaties op de projectpagina — die kunnen ook over de verkoopstart gaan). Je eigen koop-/aannemingsovereenkomst is leidend.
Elektra en loze leidingen
Wat hier niet in zit, betekent later muren openen.
Sanitair en tegelwerksluit als eerste
De badkamerindeling ligt hiermee vast.
Keukenopstelling en aansluitpunten
De keuken zelf kan later, de leidingen niet.
Vloer, wandafwerking en raamdecoratie
Dit kan ná de sleutel, maar dan woon je in een bouwplaats.
Zet je opleverdatum in je dossier
Drechterland in cijfers
Waar je koopt bepaalt meer dan de woning zelf. Dit is de gemeente waarin Hillegaar Venhuizen wordt gebouwd, in cijfers van het CBS en het Kadaster.
| Gemiddelde woningprijs (2025) | €534.000 | 14% hoger dan het landelijk gemiddelde |
| Nieuwbouw opgeleverd in 2024 | 30 | gemiddeld 71 per jaar over 2020–2024 |
| Vergunningen verleend | 179 | periode 2025 K2 t/m 2026 K1 — dit komt er nog aan |
| Verhuisbewegingen per jaar | 17,6% | van de woningvoorraad wisselt van bewoner |
| Vakbedrijven in beeld | 366 | aannemers, loodgieters, elektriciens en meer in Drechterland |
Wonen in Drechterland is 14% duurder dan gemiddeld in Nederland. Dat werkt door in je meerwerkbudget: aannemers rekenen met lokale tarieven, en die volgen het prijspeil van de regio.
Bron: CBS (woningprijzen, voorraad, verhuizingen, opgeleverde nieuwbouw en verleende vergunningen) en de bedrijvenregistratie van Bylder. Prijspeil 2025.
Iemand die het met je doorloopt
Vakbedrijven rond Hillegaar Venhuizen
Bedrijven binnen twaalf kilometer met minstens twintig beoordelingen, gespreid over de vakken die bij een oplevering langskomen. Wij rangschikken op passendheid en afstand; een positie is bij ons niet te koop.
- Vloerglijders.nl — gietvloer in Enkhuizen, 6 km van Hillegaar Venhuizen, ★4.8 uit 925 beoordelingen
- Sanitairkamer Grootebroek — badkamer in Grootebroek, 4 km van Hillegaar Venhuizen, ★4.5 uit 385 beoordelingen
- Sanitairkamer Grootebroek — loodgieter in Grootebroek, 4 km van Hillegaar Venhuizen, ★4.5 uit 385 beoordelingen
- AVW Dakramenspecialist — dakkapel in Wervershoof, 8 km van Hillegaar Venhuizen, ★4.9 uit 348 beoordelingen
- van Boven Onderhoudswerk — schilder in Zwaag, 8 km van Hillegaar Venhuizen, ★5.0 uit 111 beoordelingen
- Bouwbedrijf Reus — aannemer in Enkhuizen, 6 km van Hillegaar Venhuizen, ★4.8 uit 76 beoordelingen
Werk jij aan Hillegaar Venhuizen? Verdien aan wat de kopers hier inrichten: koopt een klant via jouw persoonlijke code, dan krijgt hij korting en ontvang jij vanaf 1% van de aankoopwaarde. Zo werkt dat · aansluiten
Korting op je bed — bij vier Auping Stores
Een bed is de eerste grote aankoop bij oplevering, en de enige die je niet kunt uitstellen. De korting is te verzilveren bij vier winkels: Auping Store Den Haag Centrum, Auping Store Rotterdam Centrum, Auping Store Leidschendam en Auping Store Zoetermeer. Voor Hillegaar Venhuizen is dat een rit, geen ommetje — reken daarop als je gaat passen, want een bed koop je niet zonder erop te liggen. Tien procent korting op het hele assortiment, een gratis leenbed vanaf €5.000 en een overnachting voor twee vanaf €6.500. Niet stapelbaar met een lopende sale. Je verzilvert hem in de winkel met je persoonlijke code.
Auping is aangesloten partner van Bylder. De korting weegt niet mee in welke bedrijven wij hierboven noemen; die lijst komt uit afstand, type en beoordelingen.
Bouwstatus rond Hillegaar Venhuizen
| Panden in aanbouw | 148 |
|---|---|
| Recent opgeleverd | 22 |
| Nieuwste bouwjaar | 2027 |
| Peildatum | 8 september 2026 |
| Bron | Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster), gemeten door Bylder binnen ongeveer 650 meter van het project |
Een zoekvierkant vangt ook de directe buren, dus dit is de stand van de omgeving en niet uitsluitend van dit project. Het komt wel uit de officiele registratie, niet uit een verkoopsite.
Logboek
- 8 september 2026 · 148 panden in aanbouw, 22 opgeleverd (Kadaster)
Dit is de eerste meting. Vanaf de volgende ronde staat hier wat er tussen twee metingen veranderde — wanneer de bouw werkelijk vordert.
Wat kopers ons vragen over Hillegaar Venhuizen
Wanneer wordt Hillegaar Venhuizen opgeleverd?
Er is geen officiële opleverdatum gepubliceerd. Wij schatten een oplevering rond 2027, op basis van kwartaalnotaties op de projectpagina — die kunnen ook over de verkoopstart gaan. Wij meten elke twee weken de bouwstatus.
Heeft Hillegaar Venhuizen een gasaansluiting?
Nee. Sinds 1 juli 2018 mogen nieuwbouwwoningen niet meer op aardgas worden aangesloten. Hillegaar Venhuizen wordt dus gasloos opgeleverd: koken doe je elektrisch en verwarmen gaat via een warmtepomp of stadsverwarming. Reken bij je meerwerk op een inductiekookplaat en een zwaardere groepenkast.
Wat moet ik nu al beslissen voor Hillegaar Venhuizen?
Het eerstvolgende moment is eind 2026: sanitair en tegelwerk. De badkamerindeling ligt hiermee vast. Daarna volgen nog 2 keuzemomenten. Deze data zijn teruggerekend vanuit de verwachte oplevering; je eigen koop-/aannemingsovereenkomst is leidend.
Hoe groot is Hillegaar Venhuizen voor Drechterland?
250 woningen, tegenover gemiddeld 71 nieuwbouwwoningen per jaar in de hele gemeente. Dit project is daarmee goed voor ongeveer 352% van een gemiddeld bouwjaar. Dat merk je aan de vraag naar vakmensen rond de oplevering: iedereen zoekt tegelijk een stukadoor en een vloerenlegger.
Hillegaar Venhuizen is het enige nieuwbouwproject dat wij in Drechterland volgen.
De Kluskist komt naar Hillegaar Venhuizen
Als de eerste woningen worden opgeleverd klust iedereen tegelijk. Bylder plaatst dan een Kluskist in de wijk: gereedschap, schroeven, pluggen en tape, gratis te leen bij een bewoner. Wil jij de kist in huis nemen?
Volg Hillegaar Venhuizen
Wij meten de bouw elke twee weken, rekenen je deadlines terug naar jouw bouwnummer en zetten je kortingen klaar bij 61 merken. Elke nieuwe meting zie je terug in je dossier.
Geen betaling nodig · opzeggen wanneer je wilt
Bouwstatus gemeten door Bylder in de BAG van het Kadaster. Verkoopstand van nieuwbouw.nl. Landelijke telling in de oplevermonitor. Algemene uitleg over meerwerk en opleveren in de kennisbank. Meer over de gemeente: wonen in Drechterland.
Verder lezen
Achtergrond en uitleg in de Bylder Kennisbank.