Kennisbank · Begrippenlijst

Casco

Casco is de bouwkundige basis van een woning of ruimte: constructie, dak, gevels, vloeren en aansluitpunten zijn af, maar afwerking en inrichting ontbreken. Bij een casco keuken of badkamer levert de aannemer alleen de aansluitingen voor water, afvoer, elektra en ventilatie — de rest regel je zelf na de oplevering.

Voor nieuwbouwkopers is casco vaak een bewuste keuze: je vermijdt de lage stelpost van de projectontwikkelaar en koopt keuken of badkamer zelf, meestal goedkoper en precies naar wens. De totale afwerking van een casco nieuwbouwwoning kost gemiddeld €42.000 (€35.000–€65.000).

B.Door Bylder Redactie · Laatst bijgewerkt: 2026-07-27 · Onderbouwd met marktprijzen uit door Bylder geanalyseerde offertes.

Waar let je op bij een casco oplevering?

Controleer vóór het tekenen precies wát casco betekent in jouw contract: het verschilt per project. Let vooral op de posities van aansluitpunten — een afvoer die 20 cm verkeerd zit, betekent later hak- en breekwerk. Vraag om een tekening met maatvoering van water, afvoer, elektra en ventilatie.

Reken ook de teruggave (het minderwerk) na: die is vaak lager dan de stelpost die voor keuken of badkamer stond. Vergelijk het verschil met een echte offerte voor zelf kopen en plaatsen.

Verder lezen & tools

→ Alle begrippenlijst-kennis → Stelpost → Casco keuken bij nieuwbouw: zo pak je het aan → Bekijk alle nieuwbouw-tools → Bekijk eerlijke keukenprijzen

Veelgestelde vragen

Is casco kopen goedkoper dan afgewerkt kopen?

Meestal wel, mits je zelf scherp inkoopt. De stelposten van bouwers zijn vaak bewust laag, waardoor upgraden via de aannemer duur uitpakt. Zelf kopen na casco-oplevering geeft prijsvoordeel en keuzevrijheid, maar vraagt wel eigen regie over planning en installateurs.

Wat zit er wél bij een casco keuken of badkamer?

De aansluitpunten: waterleiding, afvoer, elektra (inclusief eventueel perilex voor koken) en ventilatie, plus meestal een afgewerkte wand- en vloerbasis volgens de technische omschrijving. Tegels, sanitair, keukenmeubelen en apparatuur horen er niet bij.

Weet wat een eerlijke prijs is

Upload je offerte voor een gratis AI-check, of maak een gratis account voor ledenkorting bij 56 woonmerken.

Start gratis QuickScan →